マンションの家賃を10％値上げしたいと考えています。しかし、入居者のなかには値上げに絶対応じないと主張する人がいて困っています。値上げを拒否する入居者には、契約を解除して出ていってもらいたいのですが、可能でしょうか。 まずは話し合いを
家賃の値上げ要求をしたところ、断られました。今までと同一額での家賃を納める旨の申し出がありましたが、これは拒否しています。借主は「今まで通りの額であれば支払う意思はある」と言っています。 対してそれまでの家賃は11,6000円（家賃96,000円＋管理費20,000円）。なんと、約10パーセントの値上げです。 払えるわけがない！ ということで、いきなり決まった賃貸マンションの家賃の値上げを断り、拒否するまでの記録をまとめてみました。 「家賃が上がるのであれば、契約更新はできない。退去する」と言うのが、入居者の主張になりますが、家主は、「それでは、現状の家賃のままで結構です」とは言わないでしょう。例えば、「5000円上げたいが、2500円だけ上げます」と言う話になるでしょう。 まず、家賃の値上げや値下げ要求については、借地借家法(土地や建物の賃貸借契約についての法律)の中で定められています。 借地借家法では、家主も借主も、 賃料が「不相応」となったときは家賃の値上げ（値下げ）請求が出来ることになっています。 家賃値上げは拒否できた .
q 家賃の値上げ 拒否できますか？ 賃貸マンションに住んでいます。 先日、来年2月に更新の契約書類が郵送で届き、家賃の値上げ（2000円）が示されていました。 私の理解としては 家賃値上げは一方的に 決定できるものでなく、 拒否しても 退去を求められるものでもない。 交渉の材料として、 周辺の家賃相場を確認しておくと円滑。 といった程度の理解で、 大和リビングの担当者へ電話しました。 家賃の値上げは拒否される可能性も高く、お金に関わることなのでトラブルになってしまうことも懸念されます。 まずは値上げの正当な理由に該当するか、退去してほしい場合はそれが可能か、なかなか自分では判断が付かないことも多いのではないでしょうか。 家主に家賃の値上げを要求され、それを拒否したら催告書が送られ てきました。 それによると、3ヶ月以内に退去するように書かれていました。 家主がなぜそんなに強気なのか理解できませんけど、とりあ … 賃貸マンションに住んでいます。先日、来年2月に更新の契約書類が郵送で届き、家賃の値上げ（2000円）が示されていました。理由は「近隣地域で同様の間取り・築年数の建物を基にして立地、設備等、様々な角度から検討した結果」だそ 1．家賃の値上げ要求は拒否できる. 値上げを拒否された場合の対処方法. 家賃の値上げを拒否するか、自分が退去するかの2択では、結果としてトラブルを招いたり自分が損をしてしまったりすることも考えられます。ひとつの結果にこだわらず、選択肢の幅を広げることが大切で … 基本的には退去後に家賃を上げる方法をおすすめしますが、物件オーナーの都合によっては、入居者がいる状態でも仕方なく家賃を上げたい場合もあると思います。 しかし、これは中々難しい問題があります。