土地合筆登記とは 2筆以上の土地を1筆にまとめる登記です。土地合筆登記は土地所有者に申請義務はありません。また、現地を測量する必要もありません。 オンライン申請をしても、土地合筆登記申請時に納める登録免許税は軽減されませんので、ご注意下さい。
土地の登記簿謄本（登記事項証明書）を取得した時、 その登記内容の内、地積の欄には、 その土地の面積が記載されています。 土地を買ったり売ったりするときには、 その土地の面積が正しいのかどうかということも、 問題になります … 登記簿主義の例外 土地の面積の認定は登記簿主義が原則ですが、例外として現況地積を認めています。 例えば、登記簿地積が500㎡で長年課税されていたものの、実際に測量してみたら400㎡しかなかった。 登記所（法務局）には、土地や建物が誰のものか権利関係を載せた「登記簿」という帳面の他に、土地や建物の形状などが載っている図面や地図も保管していたってご存知でしたか？ 登記所が管理している大抵の図面は、私たちが登記申請をする際に、申請書と一緒に付けて提出したものです� 登記所には、土地の区画（筆界）を明確にするための資料として地図が備え付けられることになっています。公図は、地図が備え付けられるまでの間、「地図に準ずる図面」として地図に代わって備え付けられている図面で、土地の大まかな位置や形状を表すものです。 平成17年の不動産登記法改正前に分筆登記した際に、残地求積の扱いとして公簿面積から差し引き計算で表示された残地側の土地の場合。 これも上記1のような土地を分筆した際によくある事例です。 古い分筆等による土地の場合。 土地と建物の登記が一致しない？ 敷地の地番と登記された建物の所在表示は、本来同じであるべきです。しかし、現実の登記ではこのふたつが異なることも珍しくありません。その原因はいったい何でしょうか。（2017年改訂版、初出：2005年3月） 登記申請書に書かれた内容に誤りがあったときには、『登記の補正』または『登記の取下げ』で対応します。 ・登記の補正 登記の補正は、間違いを直せばすぐに登記ができるレベルの 書き間違いや書類の不備 などがあるときに可能な手続きです。 土地の登記簿謄本の取得の手順は、 法務局の窓口に、直接出向いて発行してもらう時と、 郵送のやり取りによって発行してもらう時とで異なります。 ここでは、法務局の窓口で発行してもらう手順です。 ① まず、法務局に行く前にすべ … 地積更正登記を自分で行うことは可能？土地の地積の間違いを訂正するには「地積更正登記」が必要です。この登記は境界確定測量を行うことが前提です。個人での申請は難しいのでしょうか？また、この登記を土地家屋調査士へ依頼した場合の費用（相場）は？ 公図は土地の形状を現したものです。公図の取得方法から閲覧、見方までイラストですべてがわかり大納得。公図はどのように作られたのか、公図の問題点は何？ 公図のことで損しないよう情 … 人力で作業する限り、間違いを0にすることは難しいのです。 ですので地図の間違いを発見して「訂正の申し出」をして登記官の職権更正を促す ことができるのです。 筆界を訂正する場合は、土地地積更正登記申請も同時にしなければならないケース q 土地登記の間違い？ 現在の土地・家屋を購入後約18年ですが、土地については10数人と共有しています。 これは大きい平面に対し、数字上の案分となっていました。 土地の購入を考えております。 登記簿謄本を取ったのですが、面積が間違っていると思われるのですが、どうしたら良いでしょう。 見ると昭和55年に地目を田から宅地に変更している様ですが、その際面積が163m2から363m2になっています。
地番 家屋番号→土地や家の登記の番号 法務局で定める 地番と住所は違うよ ご質問から 混同されているのかも？ その場合該当住所と地番が仮に一致する事があっても それは全然違う場所になっちゃうよ ご質問の地域は 住居表示されている場所なのかしら？ ナイス： 0 この回答が不快なら.